婆石社區(qū)的石泉新村，一個(gè)擁有30年樓齡的老舊小區(qū)，面臨著墻皮脫落、電線雜亂、樓梯不平等諸多問題，不僅影響了小區(qū)的美觀，更給居民的生活帶來了安全隱患。為解決這一問題，婆石社區(qū)黨委以黨建為引領(lǐng)，創(chuàng)新性地實(shí)施了樓道改造“三步法”，成功復(fù)制了中珠新村小區(qū)樓道的成功案例，為石泉新村帶來了嶄新的面貌。
第一步：黨委指導(dǎo)，居民參與，共筑改造夢(mèng)。
在樓道改造的初期，婆石社區(qū)黨委充分發(fā)揮了引領(lǐng)作用，指導(dǎo)并鼓勵(lì)黨員帶頭，動(dòng)員樓棟居民積極參與。通過搭建議事平臺(tái)，以“樓棟黨員+居民骨干”的小組形式，石泉新村L棟迅速組建了樓棟改造小隊(duì)。改造小隊(duì)自主召集全體業(yè)主，通過三次議事協(xié)商會(huì)議，最終敲定了L棟樓道的改造方案。這一過程中，居民真正成為了樓道改造的“主角”，他們的意見和建議被充分尊重和采納。
第二步：共享經(jīng)驗(yàn)，精準(zhǔn)施策，確保改造質(zhì)量。
為進(jìn)一步提升改造的質(zhì)量和效率，社區(qū)黨委邀請(qǐng)了中珠新村小區(qū)樓道改造的“熟手”黨員劉桂香為改造小隊(duì)傳授經(jīng)驗(yàn)。劉桂香詳細(xì)介紹了從項(xiàng)目投票表決、施工單位選聘，到施工材料擺放、施工安全和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔等各個(gè)環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)和常見問題。這些寶貴的經(jīng)驗(yàn)為石泉新村L棟的成功改造提供了有力的支持，確保了改造工程能夠順利進(jìn)行。
第三步：三重監(jiān)督，透明高效，打造優(yōu)質(zhì)工程。
在樓道改造的過程中，街道、社區(qū)和居民共同構(gòu)成了三重監(jiān)督體系。通過集體商議籌集資金和政府資金補(bǔ)貼的方式，居民全程參與到樓道改造中來。社區(qū)黨委對(duì)表決結(jié)果公示、資料匯總及工程監(jiān)督等全過程進(jìn)行監(jiān)督，拱北街道辦事處對(duì)業(yè)務(wù)程序進(jìn)行指導(dǎo)和把關(guān)，并委托專業(yè)造價(jià)公司對(duì)預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核。這種緊密相扣、高效透明的監(jiān)督機(jī)制，確保了老舊樓道改造工程從申報(bào)、審批、開展、驗(yàn)收到結(jié)算的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能順利進(jìn)行，最終呈現(xiàn)出一個(gè)優(yōu)質(zhì)、安全的樓道環(huán)境。
通過實(shí)施“三步法”，婆石社區(qū)石泉新村的樓道改造工程取得了顯著的成效，于12月正式完成了樓道驗(yàn)收。不僅解決了老舊樓道存在的安全隱患和美觀問題，更提升了居民的幸福感和歸屬感。這一成功案例也為其他老舊小區(qū)的改造提供了有益的借鑒和啟示。
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