第九屆珠海市人民政府第100次常務(wù)會議審議通過了《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新管理辦法》。為增進(jìn)廣大群眾對《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新管理辦法》的認(rèn)識，充分保障相關(guān)人員的合法權(quán)益，推進(jìn)城市更新的順利進(jìn)行，8月26日，“法治香洲”欄目第四十四期特邀香洲區(qū)城市更新局副局長黃立、政策法規(guī)室負(fù)責(zé)人薛靜雅以及北京德恒（珠海）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師黃鈺文對相關(guān)政策進(jìn)行宣講。
節(jié)目中，黃立闡述了城市更新的概念、意義，分別詳細(xì)解析城市更新中整治類、改建類、拆建類三種類型的概念和實(shí)施舉措；介紹了政府部門給予城市更新工作的四個(gè)方面支持；重點(diǎn)講解了辦法中如何明確保障公益優(yōu)先原則落地、如何編制城市更新計(jì)劃和單位規(guī)劃等規(guī)定。黃鈺文律師著重對《行政裁決辦法》中行政裁決的概念、特征、受理與不予受理的范圍以及當(dāng)事人的范圍、權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的解讀。薛靜雅介紹了城市更新項(xiàng)目中適用于征收的情況、征收的補(bǔ)償方式，特別以一征收項(xiàng)目為例對征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了具體的解釋；從監(jiān)管重點(diǎn)、時(shí)限進(jìn)度監(jiān)管兩方面講解了政府對城市更新的監(jiān)管；最后講解了更新管理辦法對城市更新活動中違法違規(guī)行為的規(guī)定。
《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出實(shí)施城市更新行動，推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。2016年珠海市出臺了《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新管理辦法》，規(guī)范并推動珠海市城市更新工作有序開展。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，城市更新工作的推進(jìn)，出現(xiàn)了原辦法與上位法、相關(guān)政策不一致以及與機(jī)構(gòu)改革工作不對接等問題，無法適應(yīng)新形勢新要求。新修訂的《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新管理辦法》將更好地促進(jìn)城市更新工作，推動城市全面發(fā)展公共空間、改善民生、優(yōu)化城市功能、提升環(huán)境，滿足人民群眾對美好生活的需要。
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