3月24日上午，副區(qū)長李磊同志在區(qū)行政中心220會議室，召開香洲區(qū)物業(yè)管理工作聯(lián)席會議2023年第一季度會議，會議由區(qū)住建局黨組成員湯向陽同志主持，區(qū)信訪局、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)民政局、區(qū)司法局、各鎮(zhèn)街等單位參加。
會議審議了《珠海市香洲區(qū)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公開公示指引（試行）（送審稿）》《珠海市香洲區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)指引（試行）（送審稿）》《香洲區(qū)全國文明城市創(chuàng)建“里子”工程物業(yè)管理質(zhì)量提升實(shí)施方案（送審稿）》共三份材料，重點(diǎn)對物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公開公示、物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范。區(qū)住建局黨組成員湯向陽同志表示，香洲區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目約占全市體量的80%，物業(yè)管理作為重要的民生工程，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)人經(jīng)營行為，規(guī)范香洲區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動，保障業(yè)主知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公開公示規(guī)范化，維護(hù)物業(yè)服務(wù)市場正常秩序迫在眉睫，指引性文件的出臺，能進(jìn)一步夯實(shí)物業(yè)服務(wù)人經(jīng)營行為的監(jiān)管基礎(chǔ)，達(dá)到“行業(yè)發(fā)展有標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施監(jiān)管有抓手”的目的。
翠香街道物業(yè)辦公室張瀾主任分享物業(yè)管理工作老舊小區(qū)“共享管家”工作經(jīng)驗(yàn)。創(chuàng)物業(yè)服務(wù)新模式，翠香街道考察調(diào)研選取三個(gè)小區(qū)率先試點(diǎn)，協(xié)商整合共同購買周邊專業(yè)物業(yè)管理公司服務(wù)，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化菜單式定制。建小區(qū)組織新架構(gòu)，充分發(fā)揮黨組織工作優(yōu)勢，成立福寧社區(qū)小區(qū)共管委員會，健全管理組織相關(guān)制度，重視核心骨干成員培育；提協(xié)商議事新氛圍，充分發(fā)揮“樓棟—小區(qū)—社區(qū)—街道”四級議事協(xié)商體系優(yōu)勢，凝聚共識，形成合力，實(shí)現(xiàn)“小事”共辦，試點(diǎn)小區(qū)環(huán)境煥然一新。
副區(qū)長李磊同志強(qiáng)調(diào)，“小物業(yè)”牽動“大民生”，物業(yè)管理牽動著千家萬戶，深化物業(yè)管理，提升城市宜居水平，是民生所系、民心所向的改革發(fā)展難題。要破解物業(yè)管理責(zé)權(quán)利不對等的三角難題，第一步做到物業(yè)管理行業(yè)自律、行業(yè)規(guī)范，物業(yè)經(jīng)營行為公開化、透明化。要構(gòu)建物業(yè)管理收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符的價(jià)格機(jī)制，加快建立物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的長效監(jiān)管機(jī)制，發(fā)動輿論導(dǎo)向引導(dǎo)業(yè)主樹立“質(zhì)價(jià)相符”的收費(fèi)理念。要提煉基層物業(yè)管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)各單位工作互動交流，集思廣益提速物業(yè)管理水平。
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