“開(kāi)心的鑼鼓敲起來(lái)，歡快的舞蹈跳起來(lái)，高亢的歌聲唱起來(lái)，一件件的獎(jiǎng)品拎回家……”1月14日，香洲區(qū)濱河體育公園足球場(chǎng)上氣氛熱烈，前山街道福石社區(qū)銀苑新村小區(qū)迎春聯(lián)歡會(huì)在此熱鬧舉行，與眾不同的是，這個(gè)聯(lián)歡會(huì)上的重頭戲是小區(qū)業(yè)委會(huì)使用小區(qū)公共收益，給小區(qū)全體業(yè)主派發(fā)福利。聯(lián)歡會(huì)上的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，吸引600余名居民參加。
“小區(qū)迎春聯(lián)歡會(huì)今年是第四屆了，本次活動(dòng)的最大亮點(diǎn)是大型抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，共設(shè)置5個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，有洗衣機(jī)、冰柜、羊毛被、電飯煲、電磁爐共155份獎(jiǎng)品，沒(méi)有抽中獎(jiǎng)也可以領(lǐng)取油米一份，主打一個(gè)普惠性，家家都有份?！毙^(qū)業(yè)委會(huì)副主任張學(xué)成說(shuō)，“業(yè)委會(huì)拿出小區(qū)公共收益15萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)各種物品給居民發(fā)福利?！甭?lián)歡會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，社區(qū)書(shū)法老師還義務(wù)為居民手寫(xiě)揮春送春聯(lián)。
收回公共收益 改造老舊小區(qū)
據(jù)了解，銀苑新村小區(qū)共有500多戶居民，該小區(qū)屬于老舊小區(qū)，停車難、公共設(shè)施破舊等問(wèn)題較為突出。2018年，在前山街道福石社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)。在整理小區(qū)規(guī)劃圖紙時(shí)，業(yè)委會(huì)主任唐西軍發(fā)現(xiàn)原本屬于業(yè)主的單車房長(zhǎng)期被物業(yè)公司代管，經(jīng)過(guò)多方交涉，終于收回業(yè)主公共收益部分，并與物業(yè)管理公司達(dá)成了協(xié)議，物業(yè)管理公司需定期返還經(jīng)費(fèi)給予業(yè)委會(huì)作為辦公經(jīng)費(fèi)，從而保障了業(yè)委會(huì)的有效運(yùn)轉(zhuǎn)。
黨建引領(lǐng)，小區(qū)治理有妙招。為加強(qiáng)小區(qū)管理，在福石社區(qū)黨委的支持下，銀苑新村于2021年成立小區(qū)黨支部。小區(qū)黨支部和業(yè)委會(huì)聯(lián)袂攜手，深挖潛能，盤(pán)活資源，從小區(qū)治理細(xì)微處著手，通過(guò)發(fā)掘調(diào)動(dòng)小區(qū)黨員、退役軍人的積極性，改造小區(qū)環(huán)境，更換全部路燈、單元門(mén)、改擴(kuò)建北大門(mén)通道和圍墻，加寬車道等設(shè)施，使小區(qū)安全得到極大的提升，業(yè)主的幸福指數(shù)也不斷上升。
老舊小區(qū)煥新顏 “改”出滿滿幸福感
提升改造，老舊小區(qū)煥新顏?！靶^(qū)舊改政策好，舊樓換顏添新彩”，居民群眾高舉著紅紅火火的春聯(lián)，個(gè)個(gè)喜笑顏開(kāi)，為政府老舊小區(qū)改造政策叫好。為全面提升小區(qū)居住環(huán)境，社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)“三駕馬車”齊發(fā)力，緊跟政策導(dǎo)向，通過(guò)“民生微實(shí)事”項(xiàng)目為小區(qū)安裝視頻監(jiān)控、晾衣架，進(jìn)行樓道粉刷、停車劃線、新建單車棚等大大改善了小區(qū)的環(huán)境。2021年又迎來(lái)了小區(qū)連片改造的利好消息，小區(qū)業(yè)委會(huì)在社區(qū)黨委的支持下，積極發(fā)動(dòng)群眾，通過(guò)業(yè)主大會(huì)順利通過(guò)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。如今改造工程正在小區(qū)如火如荼進(jìn)行著，預(yù)計(jì)3月份竣工。
小區(qū)居民參與小區(qū)治理的積極性被激發(fā)了，居民周先生從事市政工程工作，他利用專業(yè)優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)對(duì)接施工單位和小區(qū)業(yè)委會(huì)，一旦發(fā)現(xiàn)改造方案與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符時(shí)，及時(shí)協(xié)調(diào)提出優(yōu)化方案，確保了提升改造工程的最優(yōu)效果。
項(xiàng)目案例
業(yè)委會(huì)暖心助困 “微實(shí)事”托起“大幸福”
“謝謝大家一直記掛著我，又給我送溫暖來(lái)了?！毙^(qū)的低保戶李叔接過(guò)慰問(wèn)品激動(dòng)地說(shuō)道。在一次和福石社區(qū)黨委的走訪中，銀苑新村小區(qū)業(yè)委會(huì)得知小區(qū)李叔的情況后，唐西軍立即聯(lián)系了相關(guān)愛(ài)心單位，為李叔爭(zhēng)取到每月定額的物資支持。在社區(qū)黨委和業(yè)委會(huì)的幫助下，李叔現(xiàn)在每天在社區(qū)長(zhǎng)者飯?zhí)贸陨蠠岷鹾醯娘埐?，和社工聊聊家常，性格變得開(kāi)朗許多。（來(lái)源：珠江晚報(bào)）
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